· São Paulo — SP
Escritório especializado — Direito Imobiliário
Referência em
Direito Imobiliário
em Osasco e São Paulo.
O Manzela & Souza Advogados é um escritório 100% dedicado ao Direito Imobiliário. Há mais de 10 anos protegemos o patrimônio de pessoas físicas e empresas, com assessoria completa em contratos, regularizações de imóveis, litígios e transações imobiliárias.
+10
Anos de atuação
100%
Foco imobiliário
SP
São Paulo — Capital
Compra e Venda de Imóveis
Contratos Imobiliários
Due Diligence
Regularização de Imóveis
Usucapião
Adjudicação Compulsória
Ações Locatícias
Distratos com Construtoras
Leilões de Imóveis
Litígios Condominiais
Incorporação e Loteamento
Inventários com Imóveis
Compra e Venda de Imóveis
Contratos Imobiliários
Due Diligence
Regularização de Imóveis
Usucapião
Adjudicação Compulsória
Ações Locatícias
Distratos com Construtoras
Leilões de Imóveis
Litígios Condominiais
Incorporação e Loteamento
Inventários com Imóveis
Depoimentos
O que nossos clientes
dizem sobre nós
5.0
47 avaliações no Google
100% Direito Imobiliário
Atuação completa em
todas as frentes imobiliárias
Do contrato à regularização, da assessoria preventiva ao litígio — o Manzela & Souza oferece cobertura jurídica integral para proteger o seu patrimônio imobiliário.
Consultivo & Preventivo
Compra e Venda de Imóveis
Elaboração e análise de contratos, due diligence imobiliária e transferência de propriedade com segurança jurídica.
Falar com advogado →
Elaboração e Revisão de Contratos
Contratos imobiliários personalizados — compra, venda, locação, permuta e promessa — com cláusulas de proteção ao cliente.
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Due Diligence Imobiliária
Análise completa de documentação, certidões, matrículas e histórico do imóvel antes da aquisição para eliminar riscos ocultos.
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Assessoria em Leilões de Imóveis
Orientação jurídica completa para arrematação de imóveis em leilão judicial e extrajudicial, com análise de riscos e regularização pós-arrematação.
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Regularização de Imóveis
Usucapião Judicial e Extrajudicial
Reconhecimento da propriedade pela posse prolongada, com atuação completa nas vias judicial e extrajudicial perante cartório.
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Adjudicação Compulsória
Obtenção judicial ou extrajudicial da escritura definitiva quando o vendedor se recusa ou está impossibilitado de outorgá-la.
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Retificação de Registro
Correção de dados incorretos na matrícula do imóvel — área, confrontantes, localização — perante o Registro de Imóveis.
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Incorporação e Loteamento
Aprovação de projetos, memorial de incorporação e constituição de condomínios edilícios e horizontais conforme Lei 4.591/64 e Lei 6.766/79.
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Contencioso Imobiliário
Ações Locatícias
Despejo, cobrança de aluguéis, renovatória, revisional e defesa do locatário — atuação completa em litígios de locação residencial e comercial.
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Distratos com Construtoras
Rescisão de contrato de compra e venda com construtoras e incorporadoras, com recuperação de valores pagos e indenizações cabíveis.
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Ações Possessórias
Reintegração de posse, manutenção de posse e interdito proibitório — defesa judicial do direito possessório sobre bens imóveis.
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Execução de Contratos Imobiliários
Cobrança judicial de obrigações contratuais, execução de títulos e recuperação de créditos decorrentes de negócios imobiliários.
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Litígios Condominiais
Cobrança de cotas condominiais, conflitos entre condôminos, impugnação de assembleias e assessoria a síndicos e administradoras.
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Inventários com Imóveis
Partilha de bens imobiliários em inventário judicial e extrajudicial, com regularização da transferência e registro em cartório.
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+10
Anos de atuação
Sobre o escritório
Expertise imobiliária
em todas as frentes,
do início ao fim.
O Manzela & Souza Advogados nasceu com um propósito claro: ser um escritório 100% dedicado ao Direito Imobiliário em São Paulo. Não somos generalistas — cada advogado da nossa equipe atua exclusivamente na área imobiliária, com domínio técnico que vai do contrato à regularização, do litígio à assessoria preventiva.
Acreditamos que cada caso é único. Por isso, recusamos soluções prontas. Antes de qualquer estratégia, entendemos a situação real do cliente, mapeamos os riscos e construímos um caminho jurídico personalizado — com transparência, objetividade e foco em resultado.
Especialização exclusiva
100% focados em Direito Imobiliário — sem dispersão de expertise.
Atendimento personalizado
Cada cliente tem um advogado dedicado e acesso direto à equipe.
Atuação estratégica
Prevenção de riscos antes do problema — e solução eficaz quando ele surge.
Transparência total
Comunicação clara, prazos reais e posicionamento honesto em cada etapa.
Nossos Sócios
Quem está ao seu lado
em cada caso
Leonardo Manzela
Sócio — Advogado
Lucas Souza
Sócio — Advogado
Nossa sede
Estamos em
Osasco — SP
Endereço
R. Ana Pereira Melo, 253 — Cj. 102
Vila Campesina, Osasco — SP
CEP 06023-080
Vila Campesina, Osasco — SP
CEP 06023-080
WhatsApp
(11) 99778-3685
Instagram
@manzelasouza.advogados
Horário de atendimento
Segunda a Sexta — 9h às 18h
Atendimento online disponível
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