MANZELA & SOUZA

Sociedade de Advogados

Tel: (11) 99778-3685

São Paulo – Atendimento 24 horas 

"Atuação de Destaque na área Imobiliária"

Nossas Especialidades

Atuação na esfera Consultiva e Contenciosa

Cível

Atuação em disputas judiciais envolvendo direitos individuais e patrimoniais, responsabilidade civil, ações indenizatórias, elaboração e revisão de contratos, além de consultoria para prevenir litígios e proteger os interesses dos clientes em questões complexas.

Imobiliário

Assessoria completa na compra, venda e locação de imóveis, regularização fundiária, análise de documentação, due diligence para garantir segurança nas transações, planejamento tributário imobiliário, soluções extrajudiciais de conflitos e defesa em litígios

Empresarial

Consultoria estratégica para empresas, desde a constituição e estruturação societária, elaboração de contratos empresariais, fusões e aquisições, gestão de riscos e proteção de ativos até a resolução de disputas e negociações complexas, visando otimizar resultados.

Depoimento dos Clientes

Depoimento dos Clientes

Veja o que nossos clientes pensam sobre nós

Defendemos seus direitos, lutamos pelo seu futuro

“Combinando estratégia, experiência e dedicação, estamos ao seu lado em cada etapa, garantindo uma defesa sólida e personalizada, seja para proteger sua pessoa física ou a integridade de sua empresa.”

Destaque no Direito Imobiliário

Atendimento 24 horas

Regularização de Imóvel

A usucapião é uma forma de adquirir a propriedade de um imóvel pelo uso contínuo e pacífico ao longo de um período determinado por lei. Auxiliamos na regularização de imóveis, garantindo a segurança jurídica e a formalização da posse para nossos clientes.

Contratos e Distratos

Contratos são essenciais para assegurar direitos e deveres em diversas relações jurídicas. Oferecemos assessoria completa na elaboração, análise e revisão de contratos, garantindo clareza e segurança para proteger os interesses dos nossos clientes em qualquer transação.

Ações Possessórias

As ações possessórias visam proteger a posse de imóveis contra invasões, ameaças ou turbações. Nosso escritório atua na defesa dos direitos possessórios, oferecendo suporte jurídico para garantir segurança e estabilidade aos possuidores, seja na retomada ou manutenção da posse.

Leilão

Leilões imobiliários oferecem oportunidades de compra vantajosas, mas também exigem cuidados legais específicos. Atuamos tanto na assessoria para aquisição segura quanto na suspensão de leilões, quando irregularidades comprometem os direitos dos proprietários, garantindo a proteção jurídica adequada.

Ética

Transparência

“Em nosso escritório, oferecemos uma assessoria jurídica completa, acompanhando o cliente da forma mais humano e proxima possível, a fim de nao somente solucionar o caso dele, mas trazer segurança e tranquilidade em todo o procedimento.”

Comprometimento

Técnica

“Nosso compromisso é oferecer soluções jurídicas com ética, transparência e respeito. Priorizamos a confiança e o bem-estar de nossos clientes, buscando sempre a melhor solução para cada situação, com dedicação e responsabilidade.”

Imobiliário

“Atuamos no Direito Imobiliário com foco em segurança e agilidade na compra, venda e regularização de imóveis.”

Cível

“Atuamos no Direito Civil para garantir seus direitos em contratos, indenizações e disputas familiares.”

Empresarial

“Atuamos no Direito Empresarial, com foco em contratos, proteção patrimonial e governança para fortalecer seu negócio.”

Perguntas

Ações possessórias protegem a posse de imóveis, garantindo o direito de quem possui, mesmo sem ser o proprietário. Elas são utilizadas em casos de invasão, ameaça ou perturbação de posse. Oferecemos suporte jurídico para assegurar que o possuidor mantenha ou recupere seu imóvel de forma segura.

Leilões podem oferecer excelentes oportunidades de compra, mas envolvem riscos como débitos ocultos e questões jurídicas. Nossa assessoria inclui análise minuciosa do edital e histórico do imóvel, além de suporte durante e após o leilão para evitar problemas futuros.

Usucapião é um meio de adquirir a propriedade de um imóvel através do uso contínuo e pacífico ao longo de um período estabelecido por lei. Para iniciar o processo, é necessário reunir documentos que comprovem a posse e cumprir os requisitos legais. Nossa equipe orienta e conduz todo o processo, desde a análise até o pedido judicial.

Due diligence é uma análise completa da situação jurídica, fiscal e documental de um imóvel. Ela é essencial para identificar e evitar riscos em transações imobiliárias. Esse serviço protege compradores e investidores, proporcionando segurança antes da compra ou investimento.

A regularização é o processo de formalizar um imóvel perante o registro de imóveis e órgãos competentes, corrigindo eventuais problemas documentais ou de posse. Auxiliamos em todo o processo para que o imóvel esteja dentro das exigências legais e possa ser vendido, alugado ou financiado.

A proteção patrimonial visa isolar os bens pessoais dos sócios dos riscos da empresa, por meio de estratégias como estruturação societária e planejamento sucessório.

Você pode contestar a cobrança diretamente com o fornecedor e, se não houver solução, registrar uma reclamação no Procon ou acionar a Justiça.

Sim, caso o defeito não seja sanado em até 30 dias, você pode exigir o reembolso, a troca ou o abatimento do valor pago.

Usucapião é um meio de adquirir a propriedade de um imóvel através do uso contínuo e pacífico ao longo de um período estabelecido por lei. Para iniciar o processo, é necessário reunir documentos que comprovem a posse e cumprir os requisitos legais. Nossa equipe orienta e conduz todo o processo, desde a análise até o pedido judicial.

Due diligence é uma análise completa da situação jurídica, fiscal e documental de um imóvel. Ela é essencial para identificar e evitar riscos em transações imobiliárias. Esse serviço protege compradores e investidores, proporcionando segurança antes da compra ou investimento.

O contrato social é o documento que define as diretrizes da sociedade empresarial, como responsabilidades dos sócios e distribuição de lucros. Ele é essencial para formalizar e regulamentar as atividades da empresa.

É recomendável buscar uma mediação ou renegociar o acordo societário. Se o conflito persistir, é possível recorrer ao Judiciário ou à arbitragem para resolver o caso.

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